La Zakat des biens immobiliers
Fatwa No: 88926

Question

Je possède de nombreux bien immobiliers et des terrains non agricoles. Comment payer la Zakat sur ces biens ?

Réponse

Louange à Allah et que la paix et la bénédiction d’Allah soient sur Son Prophète et Messager, Mohammed, ainsi que sur sa famille et ses compagnons :

Si ces biens sont destinés au commerce avec l’intention d’en retirer un quelconque bénéfice, la zakat à payer est identique à celle des biens commerciaux. A la fin de chaque année, il faut évaluer la valeur de ces biens, si elle est équivalente ou supérieure au Nisâb (soit 85 grammes d’or ou plus). Le montant de la zakat est de 2,5% du montant total.

Si les biens ne sont pas destinés au commerce mais seulement au logement ou à la location, la Zakat n’est pas imposée sur leur valeur mais seulement sur les bénéfices qu’on en tire s’ils atteignent le Nissab et ce après l’écoulement du Hawl (année hégirenne complète).

Et Allah sait mieux.

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