Le prêt sur gage est-il permis ?
Fatwa No: 94088

Question

Salam oraleikoum Ma question est...... vivant en europe et sachant qu on ne peut obtenir une maison comme ca pouvons nous avoir recours aux credit hypothecaire???????, Quel sont les conditions?????,soyez explicite svp.......

Réponse

Louange à Allah.  Paix et Salut sur Son Prophète.

Cher frère,

Si vous entendez par prêt sur gage ce que le débiteur dépose entre les mains de son créancier comme biens immobiliers pour que celui-ci en fasse usage jusqu'à ce que le débiteur s'acquitte de sa dette, ceci n'est pas permis car le créancier, en l'occurrence, tire profit de ce prêt, transgressant ainsi la règle de la Charia qui considère comme "usure" tout prêt entraînant un intérêt, avis que partage Ibn Qoudama.

 

Mais si vous entendez par prêt sur gage que la propriété du débiteur soit déposée chez le créancier uniquement à titre de garantie, que ce dernier soit tenu de la rendre une fois la dette en question réglée et de ne jamais tirer profit de ce gage, ceci est jugé licite, et ce en vertu de ce verset : "un gage reçu suffit" (Sourate 02 / Verset 283)

Le Prophète,  , mit son bouclier en gage chez un juif pour emprunter  de la nourriture. Ce Hadith  fut rapporté par Boukhari et Muslim.

Par ailleurs, les Oulémas sont unanimes quant au verdict sur le caractère licite du prêt sur gage dans l'ensemble.

Cependant, il faut souligner qu'il n'est pas permis d'acheter un logement par le biais d'un prêt usuraire étant donné que la location est possible. Pour plus d'informations en la matière, veuillez consulter la Fetwa n° 73679 traitant de ce même sujet.

 

Et Allah sait mieux.

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