Le jugement concernant le dépôt de plainte contre celui qui a acheté le toit d'un immeuble et y a construit plus d'un étage

12-10-2025 | IslamWeb

Question:

Un homme a acheté le toit de l'immeuble où je réside. Il y a construit un cinquième étage, puis a ajouté un sixième étage au-dessus de son appartement. J'ai déposé des plaintes à son sujet et j'ai entrepris des démarches pour faire démolir le sixième étage, craignant une surcharge sur la structure du bâtiment. M'est-il permis, d'un point de vue religieux, d'œuvrer à la démolition de cet étage ?

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Réponse:

Louange à Allah et que la paix et la bénédiction soient sur Son Prophète et Messager, Mohammed, ainsi que sur sa famille et ses Compagnons :

L'achat d'un toit est une transaction permise selon l'avis de la majorité des savants des écoles malikite, chaféite et hanbalite. Si le contrat de vente stipule qu'il a le droit de construire deux étages, alors il n'y a pas de mal à ce qu'il le fasse.
Cependant, il ne lui est pas permis d'entreprendre quoi que ce soit qui puisse nuire à autrui, conformément à la parole du Prophète ()) : « Ne causez pas de tort et ne rendez pas le tort. » (Rapporté par Malik dans Al-Muwatta et d'autres).
Les savants ont également établi la règle, unanimement reconnue dans la jurisprudence islamique, que « le préjudice doit être éliminé ».
Par conséquent, si la construction du sixième étage cause un préjudice au bâtiment et qu'il y a un risque d'effondrement de tout l'immeuble, alors il n'y a aucun mal à déposer une plainte. Les autorités compétentes vérifieront l’état des faits et prendront la décision qui s'impose.

Et Allah sait mieux.