Doit-on payer la Zakât sur un bâtiment et sur les revenus du loyer ?
7-11-2017 | IslamWeb
Question:
Un homme qui loue un immeuble doit-il payer la Zakât sur le bâtiment et les revenus du loyer ? Et s’il habitait cet immeuble, puis le loue maintenant parce qu’il habite un pays étranger, doit-il toujours payer la Zakât sur cet immeuble ?
Réponse:
Louange à Allah et que la paix et la bénédiction soient sur Son Prophète et Messager, Mohammed, ainsi que sur sa famille et ses Compagnons :
Les bâtiments, par rapport à la Zakat ont l’un des trois statuts suivants :
1- S’il s’agit d’un bâtiment consacré au commerce, c’est-à-dire si son propriétaire attend que son prix s’élève pour le vendre, tout comme les marchandises destinées au négoce, il doit l’évaluer et acquitter 2,5% de sa valeur.
2- S’il est consacré à la location, aucune Zakat ne sera exigible sur le bâtiment, mais sur son loyer, s’il atteint le Nisâb (seuil minimal soumis à la Zakat) et si le montant du loyer reste immobilisé pendant un an lunaire entier.
3- S’il est à usage personnel d’habitation, il ne sera pas soumis à la Zakat.
De ce qui précède, vous pouvez décider selon le statut de votre immeuble.