هل يضمن المستأجر إن تلف منه شيء في العقار المستأجَر
17-7-2012 | إسلام ويب
السؤال:
ماذا ينبغي أن أفعل إذا كنت قد خدشت أرضية السيراميك، أو تسببت بضرر مشابه في منزل إيجار أعيش فيه إن لم أكن أستطيع أن ألقى المالك لأطلب منه العفو؟ وهل يكفي أن أتصدق بنية أن تصل إليه، علما أن أحدا لن يوصل له رسالتي إن طلبت؟
الإجابــة:
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد:
فالمستأجر مؤتمن، ولا ضمان على مؤتمن ما لم يتعد أو يفرط، وبناء عليه فلو كان ما حصل من خرق أو كسر في السيراميك أوغيرها دون تعد منك أوتفريط فلا تضمنه.
قال الشربيني ـ وهو شافعي: ويد المكتري على المستأجر من الدابة والثوب وغيرهما يد أمانة مدة الإجارة جزماً، فلا يضمن ما تلف فيها بلا تقصير. مغني المحتاج.
وجاء في قرار المجمع الفقهي: ضمان العين المؤجرة على المالك لا على المستأجر، وبذلك يتحمل المؤجر ما يلحق العين من ضرر غير ناشئ من تعدي المستأجر أو تفريطه.
وأما لو كان ما حصل من ضرر بسبب تفريط منك أوتعد فعليك ضمانه، ولا بد من أدائه إلى المالك، ولا يكفي الصدقة به ما أمكن إيصاله إليه، فإن أيست من ذلك جاز حينئذ التصدق به عنه، على أنك لو لقيته كان مخيرا بين إمضاء الصدقة وله ثوابها أوأخذ قيمة الضرر ولك ثواب صدقتك.
والله أعلم.
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد:
فالمستأجر مؤتمن، ولا ضمان على مؤتمن ما لم يتعد أو يفرط، وبناء عليه فلو كان ما حصل من خرق أو كسر في السيراميك أوغيرها دون تعد منك أوتفريط فلا تضمنه.
قال الشربيني ـ وهو شافعي: ويد المكتري على المستأجر من الدابة والثوب وغيرهما يد أمانة مدة الإجارة جزماً، فلا يضمن ما تلف فيها بلا تقصير. مغني المحتاج.
وجاء في قرار المجمع الفقهي: ضمان العين المؤجرة على المالك لا على المستأجر، وبذلك يتحمل المؤجر ما يلحق العين من ضرر غير ناشئ من تعدي المستأجر أو تفريطه.
وأما لو كان ما حصل من ضرر بسبب تفريط منك أوتعد فعليك ضمانه، ولا بد من أدائه إلى المالك، ولا يكفي الصدقة به ما أمكن إيصاله إليه، فإن أيست من ذلك جاز حينئذ التصدق به عنه، على أنك لو لقيته كان مخيرا بين إمضاء الصدقة وله ثوابها أوأخذ قيمة الضرر ولك ثواب صدقتك.
والله أعلم.