المستأجر يملك حق الانتفاع بالعين المستأجرة
16-2-2001 | إسلام ويب
السؤال:
السلام عليكم. لقد جهزت محلا تجاريا بجميع المعدات ومرخصا من البلدية ولكن لا يوجد عندي الوقت الكافى لإدارته. وقد أتاني أحد المقيمين وطلب مني نقل كفالته على اسمي ومن ثم يستأجر المحل المذكور وذلك بضعف الإيجار الذي اتفقت مع صاحب الملك عليه مع العلم أنه يعرف ذلك وهو من قرره؟.
الإجابــة:
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أما بعد:
فإن المستأجر يملك منفعة العين المستأجرة، هذا هو مقتضى عقد الإيجار. وعليه فله أن يستوفي تلك المنفعة بما شاء ، بما لا يضر بالذات المستأجرة. وبالتالي فلك أن تؤجر المحل بمثل ما أخذته به أو كثر أو أقل لا حرج عليك في شيء من ذلك، لأنك قد ملكت منفعته بالإيجار من صاحبه. والله أعلم.
فإن المستأجر يملك منفعة العين المستأجرة، هذا هو مقتضى عقد الإيجار. وعليه فله أن يستوفي تلك المنفعة بما شاء ، بما لا يضر بالذات المستأجرة. وبالتالي فلك أن تؤجر المحل بمثل ما أخذته به أو كثر أو أقل لا حرج عليك في شيء من ذلك، لأنك قد ملكت منفعته بالإيجار من صاحبه. والله أعلم.
www.islamweb.net