Time-share
Fatwa No: 47941

Question

Vous avez certainement entendu parler de ce qu’on appelle le « Time-share » c'est-à-dire la vente des propriétés vacances en Europe ainsi qu’au Maroc lequel est mon pays. Ce domaine a une mauvaise réputation. Egalement je sais que la vente se fait d’une manière forcée et vraiment je ne me sens pas à l’aise dans ce travail. Car je suis un délégué dans une société de ce genre.En plus j’entends des personnes qui disent que ces sociétés utilisent l’arnaque pour vendre leurs services.Pour notre société - malgré que nous travaillions légalement - nous vendons le système de vacances rien que le système. Malgré cela, les gens qui achètent aujourd’hui, viennent le lendemain pour résilier le contrat. Le contrat doit être signé le jour de la première visite. Nous disons que c’est obligatoire car il s’agit d’une promotion, mais franchement il n’y a aucune promotion du jour ! On dit ça seulement pour convaincre nos clients à acheter leur semaine de vacances à un prix plus ou moins élevé le jour même.Je sais également que la plupart des pays de l’orient n’ont pas ce genre de société (time-share). Pourquoi ?Ma deuxième question est du point de vue religieux : Que disent les scientifiques musulmans de ce domaine ? C’est licite ou interdit ?Dernière chose, je tiens à vous féliciter infiniment pour l’effort que vous faites pour la réussite de ce site ! Je vous souhaite une bonne continuation.

Réponse

Louange à Allah. Paix et salut sur Son Prophète.

Cher frère, chère sœur :

Si ce contrat concerne la vente d’une part conjointe dans ce  logement, du fait que l'acquéreur peut l’utiliser, perpétuellement, pendant un temps défini chaque année ou chaque mois et qu’il ait le droit d’en disposer comme il veut (vente ou toute autre action), alors c’est un contrat de vente licite s’il remplit les conditions nécessaires, par exemple la connaissance du vendu ainsi  que du coût.  Une connaissance qui repousse toute ignorance !
Si ce contrat consiste en la vente de l’utilité pendant un temps déterminé, alors c’est un contrat de location et c’est licite. Cependant il faut éclaircir l’authenticité du contrat pour l'acquéreur ou le locataire pour écarter toute ignorance.
De même,  nous vous prévenons que la vente et la location sont interdites si vous savez que le logement va être utilisé pour accomplir des péchés comme le Zina ou la consommation de l’alcool.
Si votre société contient ces interdits (ou certains), alors vous devez l’abandonner et rechercher un autre travail, pour que vous ne soyez pas concernés par ce verset coranique : « et ne vous entraidez pas dans le péché et la transgression. » (sourate 5/verset 2)

Et Allah sait mieux.

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