45 fatwas

  • Appropriation d'un bien commun Date: 17-9-2020

    BonjourUn voisin a occupé la cave de l'immeuble (bien commun entre les habitants), il l'a aménagé et y a habité, l'état lui a accordé un logement mais il n'a pas libéré la cave et continue à la squatter, avec sa famille en dépit du besoin des autres habitants, prétextant qu'il a dépensé de l'argent pour l'aménager et la considère comme propriété qu'il.. Plus

  • Louer un local à une chaine de prédication chrétienne Date: 2-4-2020

    Le frère de ma femme possède un bien immobilier destiné à la location et actuellement inoccupé. Un média chrétien lui a proposé de lui louer ce bien immobilier afin de l'utiliser pour répandre et prêcher la religion chrétienne. Lui est-il permis de le leur louer ? .. Plus

  • Contrat de location avec une obligation d'achat de marchandises Date: 3-3-2020

    Assalam alaykoum,Est-il permis de donner un local en location pour faire une boulangerie avec tous mes matériaux de travail (fours, accessoires, moules, groupe électrogène, frigos, etc.) s'y trouvant et exiger au locataire d'acheter la farine et autres produits chez moi ? .. Plus

  • L’annulation d’un contrat de location entraine l’annulation des droits liés à ce contrat Date: 18-11-2019

    Moi et mon cousin travaillons avec mon oncle dans un café pour un salaire mensuel. Mon oncle à décider de nous le louer à moi et mon cousin pour une durée de deux ans mais son épouse n’était pas d’accord sachant qu’elle n’a à priori aucun lien avec cette affaire et ne possède aucune part dans ce commerce. En fait elle ne nous veut pas le bien par jalousie.. Plus

  • Question autour de l’argent du dépôt de garantie donné par le locataire au propriétaire Date: 18-7-2019

    Je vais mettre en location un bâtiment que je possède. Dans mon pays, il est de coutume que le propriétaire perçoive un loyer mensuel de son locataire en plus d’une somme équivalente d'un ou deux ans de loyers à titre de garantie. Il récupère cette somme à la fin du bail. La Législation islamique permet-elle au propriétaire de percevoir cet argent sans.. Plus

  • Il n’est pas permis de louer un bien si on sait qu’il sera utilisé dans une pratique illicite Date: 10-3-2019

    Nous vivons dans un pays non-musulman (en Russie) et mon frère est propriétaire d'un restaurant dans lequel il sert uniquement de la nourriture halal. Il arrive que des mécréants (chrétiens) demandent à louer son restaurant le temps d'une journée pour une fête (comme un mariage, un anniversaire ou autre). Or, on sait qu'ils consommeront de l'alcool.. Plus

  • Contrat de location Date: 17-10-2018

    Assalam alaykum wa rahmatullah, Je suis locataire d'un commerce d'un coté je loue le locale à un tiers et d'un autre je loue le fond de commerce à un autre tiers, ce dernier a conclu la vente de sont fond de commerce le 04-09-2018. Maintenant il me demande de lui payer le loyer de septembre sachant que le fond de commerce ne lui appartient plus car.. Plus

  • Laisser sa maison à ses enfants ou la louer pour faire le Hadj Date: 3-10-2018

    ASSALAM ALAYKOUM, Ayant fait un don d'un logement à mes filles(4) équitablement. C'était dans un but bien précis, si une des filles divorce ou son mari meurt elle aura au moins ou se loger avec ses enfants. Et cela pour éviter les maux de la rue. Mes quatre filles m'ont proposé que je loue le logement au lieu de le laisser inoccupé. Et utiliser.. Plus

  • Le tarif horaire des jeux vidéo pour enfants Date: 25-9-2018

    Il existe de nombreuses échoppes qui fournissent des jeux vidéo pour enfants et permettent à ceux-ci d'y jouer à un tarif horaire. Ces jeux sont-ils considérés comme des jeux de hasard ou pas ?.. Plus

  • Licéité ou non des biens indivis Date: 3-7-2018

    J’aimerais avoir un avis religieux au sujet du système des multipropriétés appelées également bien indivis et savoir s’il est licite ou illicite? (Par exemple plusieurs personnes achètent ensemble une villa dans une station estivale et chacun des propriétaires l’occupe pendant un certain temps de l’année comme s’il en était le seul propriétaire). Et.. Plus

  • Vente des parts d'un appartement Date: 5-4-2018

    Assalam aleykoum,Mon grand-père décédé a laissé un héritage à tous ses enfants. Après le partage ma mère avec une de ses sœurs ont hérité un appartement à 50% chacune. Ma mère est décédée depuis 10 ans et mon frère et moi avons hérité des 50% de ma mère, donc chacun de nous deux à 25% et ma tante a 50%. Cette maison est occupée par une famille qui vit.. Plus

  • Faire un prêt pour acheter une maison aux Etats-Unis Date: 3-4-2018

    Je m’apprête à acheter une maison aux Etats-Unis mais je n'ai pas les 250 000 dollars nécessaires à l’achat de cette maison. C'est pourquoi je n'ai que les trois solutions suivantes à propos desquelles j'aimerais avoir votre avis : 1- Demander un prêt immobilier (hypothèque) mais le problème est que ce prêt comprend des intérêts usuraires dont le.. Plus

  • Les frais de retard de paiement sont-ils de l’usure ? Date: 22-2-2018

    Je dois payer des pénalités de retard accumulées, après avoir emprunté des livres, car selon le système en vigueur, je dois payer une amende si je rends le livre en retard et cette amende augmente avec la longueur du retard. Cela fait-il partie de l’usure? Puis-je payer sans commettre un péché?.. Plus

  • Eclaircissement concernant une fatwa sur le contrat de location se terminant par l’acquisition Date: 12-11-2017

    Salam alaykoum,J'ai besoin d'un complément d'information au sujet de votre réponse "numéro de la Fetwa 73845". Qu'entendez-vous par ceci : "Aussi si la vente est conditionnée au versement de toutes les mensualités convenues, c'est aussi une forme illicite d’après le conseil des Fouqahas musulmans."C'est un peu contradictoire à ceci : "Simplement nous.. Plus

  • Le cas où locataire commet un acte interdit dans le bien loué Date: 12-11-2017

    J’ai loué un magasin dans mon bâtiment à un vendeur d’ordinateurs, mais j’ai découvert que l’enseigne du magasin porte la photo du visage d’une fille, ce que je ne savais pas avant de le faire. Cela est-il permis ? Si c’est illicite, quelle est la solution ? La sentence est-elle la même en cas de location d’un supermarché qui vend, entre autres, des.. Plus

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