L'enregistrement d'un logement aux noms des enfants tout en gardant le droit d'usufruit
Fatwa No: 386962

Question

Assalam alaykoum,Des parents décident de faire équitablement le don d’un logement pour leurs enfants, mais de garder le droit d'usufruit (FRUCTUS) et de tirer profit de la location pour vivre. Le logement sera aux noms des enfants équitablement. Mes parents sont décédés. Même les enfants sont d’accord, si elle est conforme aux recommandations de l’Islam.

Réponse

Louange à Allah et que la paix et la bénédiction soient sur Son Prophète et Messager, Mohammed, ainsi que sur sa famille et ses Compagnons :

Nous avons déjà répondu à votre question dans la Fatwa publiée sous le numéro 369793 en rapport au même sujet, nous vous prions d'y revenir. En ce qui concerne l'enregistrement du logement en question aux noms de vos enfants tout en gardant le droit d'usufruit tiré de sa location jusqu'à la fin de vos jours, il s'agit d'une forme de testament et il est bien connu que la charia ne permet pas de faire un testament en faveur d'une personne qui a droit à l'héritage. En effet, le Prophète (Salla Allahou Alaihi wa a dit : «Allah a donné à tout ayant droit ce qui lui est dû, un testament en faveur d'un héritier ne peut donc avoir lieu.  » (Abû Dâwûd, al-Tirmidhî).

Et Allah sait mieux.

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