La Zakat d’un entrepreneur qui a investi son argent dans le bâtiment
Fatwa No: 90647

Question

Je suis entrepreneur en bâtiment et il y a 7 mois j’ai investi 3,5 millions de Roupies pour la construction d’appartements dont je tirerai un profit dans un ou deux ans après avoir terminé la construction et les avoir vendus. Dois-je payer une Zakat sur la somme investie ou attendre de toucher le profit et puis m’en acquitter ? Je vous saurais gré de m’informer de ce que je dois faire parce que je m’acquitte de la Zakat au mois de Ramadan seulement.

Réponse

Louange à Allah et que la paix et la bénédiction soient sur Son Prophète et Messager, Mohammad, ainsi que sur sa famille et ses Compagnons.
 Si vous avez construit ces appartements dans un but de revente comme il apparaît dans la question, vous devez payer la Zakat parce que ce sont alors des marchandises commerciales. Par conséquent, si un an s’est écoulé depuis que vous avez investi cet argent, et que, seul ou en lui ajoutant d’autres biens monétaires ou des marchandises commerciales, sa valeur atteint le Nisâb (minimum à partir duquel la Zakat est due), vous devez payer le quart du dixième, c’est-à-dire 2,5%. Les appartements seront évalués à leur prix de marché au moment de l’exigibilité de la Zakat. Si vous n’avez pas en main assez d’argent liquide pour vous en acquitter à la fin de cette année, vous pouvez retarder ce paiement jusqu’à ce que vous en ayez ou que vous vendiez ces appartements. Vous payerez alors la Zakat pour chaque année où elle n’a pas été payée en fonction du prix des appartements de l’année.
Et Allah sait mieux.

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