Comment calculer la Zakât sur le prix d’un immeuble payé par traite ?
Fatwa No: 88980

Question

J'ai construit un immeuble commercial en 2012 que j'ai ensuite vendu à une entreprise en 2014 moyennant un paiement échelonné. Les paiements s'étalent sur 5 ans c’est-à-dire que je reçois chaque année 20% du prix total de l’immeuble. Le paiement doit donc se terminer en 2018. Comment je dois calculer la Zakât sur cet argent ?

Réponse

Louange à Allah et que la paix et la bénédiction d’Allah soient sur Son Prophète et Messager, Mohammed, ainsi que sur sa famille et ses compagnons :

 

Chaque année au moment de payer la Zakat, vous devez considérer que cet argent (la somme totale) est en votre possession et payer 2,5% de cette somme en guise de Zakat, si la somme atteint le nisâb (seuil minimum imposable) seule ou additionnée à d'autres biens. Ceci dans le cas ou votre débiteur soit solvable.

S’il n’est pas solvable ou a des retards dans le remboursement, vous n’êtes pas obligé de payer la Zakât sur cette dette jusqu'à ce qu'elle vous soit remboursée, quelle que soit la durée de ce remboursement. Lorsque vous aurez récupéré votre argent, la question est de savoir si vous devez payer la Zakât pour toutes les années précédentes ou uniquement pour une année ? Il existe une divergence sur la question entre les savants, mais le mieux reste de vous acquitter de la Zakât pour toutes les années en une seule fois.

 

Et Allah sait mieux.

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