Le contrat viager
Fatwa No: 199209

Question

Est-il licite d'acheter une propriété en viager ?
Le contrat consiste à verser une pension à une personne âgée jusqu'à la fin de ses jours et à son décés, on récupère sa maison et son jardin. Je souhaiterai savoir rapidement si cela est permis au musulman. Je suis convertie depuis de longues années et je ne veux pas m'engager sans obtenir de réponse à cette question qui me pose des problèmes de conscience.
Je vous remercie d'avance.

Réponse

Louange à Allah et que la paix et la bénédiction soient sur Son Prophète, Mohammed, ainsi que sur sa famille et ses Compagnons.

La transaction mentionnée ci-dessus semble interdite, car son montant est inconnu et l’une des conditions essentielles pour pouvoir acheter ou vendre quelque chose est d’en connaître le prix. Or, l’acheteur paye ici un montant durant une période inconnue qui se terminera à la mort du propriétaire de la maison et du jardin. Le prix est donc inconnu et le contrat aléatoire. Or, ce genre de contrat est interdit.

Et Allah sait mieux.

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